听说ChatGPT 能帮我写稿，今天小编找它好好聊了聊……

　　CHATGPT，一家由openAI去年11月份发布的人工智能机器人聊天工具，一夜之间蹿红全球！

　　不仅用户从0激增到100万，仅用了5天，而且据传近一周来的外网“全面网瘫”也是因为这个软件。

　　有了chatgpt，人脑一夜之间暴露了藏在基因里的懒惰天性！

　　中西餐饮、两性情感、家庭经营、全球经济、214情人节约会攻略、情侣配偶忠贞度查询、俄乌战争输赢，全部拿来给chatgpt做预测！

　　似乎有了chatgpt，人类的大脑瞬间集体失去了思考和记忆功能。

　　一夜之间引发了人类的懒惰感，一夜之间又引发了人类的焦虑感！

　　由于恐惧chatgpt功能太过强大，很多行业、很多人害怕被取代，有了失业焦虑！似乎真的到了AI取代人脑的“终结者时代”，这只怪chatgpt的广告做得太好：

　　英文版：A application can predict future with 100% accuracy（译：一款能对未来预测拥有100%准确率的APP）

　　中文版：这款“聊天机器人程序”不仅可以通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动，真正像人类一样来聊天交流，甚至能完成撰写稿件、邮件、视频脚本、文案、翻译、代码等任务。

　　由于chatgpt在国内并没有开放端口，另一方面传说功能太过强大引得马斯克也为其站台，双面挤压之下使得国内用户对于chatgpt产生了强大的饥渴感。

　　这股饥渴感，从上周起我也被撩到了，忙不迭的外网链接chatgpt，努力了100次也只是得到这样一个画面：

　　为了获得试用权限，我翻出了十几年前注册的hotmail邮箱账号，绞尽脑汁想到密码，麻烦同事搞定了国外虚拟账号！

　　绕遍了半个地球，终于登上了网页版的chatgpt，问了一些最常规的楼市相关问题。

　　问题发出，看着光标点点闪动，犹如“良师在上”，正准备洗耳恭听，却总是看到这幅画面。

　　无奈只能把问题的难度降级，从楼市的政策分析类转向市场预测类，项目推荐类的问题，看看chatgpt如何作答？

　　Q1：2023年南京楼市发展趋势怎样？

　　都说2023年是南京楼市的发展大年，春节后至今南京新房成交量已经创造新高，二手房市场也全面飘红，但接下来南京楼市是继续井喷，还是后劲不足，确实已经成了时下一个热搜话题，一起来看看chatgpt的答案吧！

　　四点分析可谓有礼有节，把握住了市场趋稳、房住不炒的大原则。

　　Q2：2023年，南京楼市会回暖吗？

　　对于这个大众极其关心的问题，chatgpt的回答可能有点出人意料！

　　一番回答，感觉略显空洞

　　下面是推荐性作答！

　　Q3：南京买房最看好的区域是哪？

　　关于这个问题，chatgpt表现得比较谨慎，尽显最新AI人工智能科技本色（说话不得罪人，推介得不偏不倚）

　　Q4：南京楼市新政方面的咨询

　　Q5：政策后续出台，会侧重那些方面

　　Q6：江北核心区还值不值得购买的问题

　　作为2023年最值得讨论的几个问题之一，江核肯定要不过去！从5年前大张旗鼓的跨越式发展，到3年前的千人摇号，再到去年一度传出江核二手房价整体下探，江核地标建设进度停滞等传闻！

　　江核已经成为南京楼市最具话题和争议性的一个板块，看看chatgpt能给出什么样的答案。

　　回答得很中肯，不偏不倚，但所提建议参考价值不高！

　　Q7：南京首套房贷利率会不会降的问题

　　近多地已经发布了首套房贷利率下降的消息，南京目前还未真正“动手”，这在网上也是热议话题，考考chatgpt会怎么回答，看看和预想中的会不会一样？

　　在这个问题上，chatgpt一贯基于“中庸之道”的胡言乱语被我“逮了个正着”！

　　其实下一步南京首套房贷利率是否下调有迹可循的，自中央1月5日发布首套住房贷款利率政策动态调整机制，规定新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

　　根据中指数据对于南京房价的监测，去年12月南京新房价格环比下跌0.1%；今年1月南京新房下个环比下跌0.01%！

　　只要今年2月南京新房价格持续下跌，南京就可出台下调首套房利率政策。

　　Q8：关于南京2023年房价是否上涨问题

　　chatgpt给出的答案是：涨！有数据、有分析，各位看客认为呢？

　　Q9：2023年，应不应该提前还贷的问题！

　　一面南宁宣布可将贷款延至80岁，成都可将贷款延至90岁！

　　另一方面很多人在派对等着提前还贷，前段儿南京各大银行的提前还贷预约等待期公布，等待期限最长的建设银行若要提前还贷要等8个月！

　　2023年应不应该提前还贷，成为各大已购房人踌躇的问题！看看chatgpt的回答！

　　Q10：南京城市未来潜力的问题

　　南京城市未来发展一向是购房者关心的问题，看看chatgpt的回答！

　　说到南京未来的发展潜力，可能话题太大，chatgpt又罢工了！

　　AI回答不出来，又到了人脑发挥优势的时候了！

　　据今天南京发布的最新消息，2月15日，根据科技部和中国科学技术信息研究所分别发布《国家创新型城市创新能力监测报告2022》和《国家创新型城市创新能力评价报告2022》。

　　国家创新型城市创新能力评价结果排名，南京位居全国第二位，位置仅次于深圳，超过了广州、杭州、苏州等实力强劲的对手。

　　2022年，南京深入推进引领性国家创新型城市建设，积极服务国家科技自立自强，网络通信与信息安全紫金山实验室取得4项重大创新成果。

　　成功创建国家人工智能创新应用先导区，新增高新技术企业超1000家、国家级制造业单项冠军4家、专精特新“小巨人”62家，创新型产业体系、先进制造业集群加快形成。

　　由此可见，南京城市发展潜力，可见一斑！

　　最后的话

　　今天，我与chatgpt一番酣畅淋漓的对话，暂告一段落

　　对我与chatgpt原版问答感兴趣的朋友，可在评论区私信！