市域铁路S11线即将正式开工，与ChatGPT聊聊它

　　楼市数据丨土地市场丨城市观察丨买房观点

　　全文约1600字，预计阅读时间需4分钟。

　　大家好，这里是德阳房产超市频道。

　　终于！终于！

　　2月15日， 市域（郊）铁路成都至德阳线工程可行性研究报告获得四川省发展和改革委员会批复，标志着市域（郊）铁路成都至德阳线（以下简称“S11线”）将进入全面开工建设阶段 。

　　去年，我们曾经写过一篇稿子，说的本来市域铁路S11线计划在去年四季度就开工建设的，但是由于成都段社稳报告暂未批复，故项目无法取得工可立项批复并开展开工准备工作。

　　如今，工可报告获批，说明之前的一系列问题都得到了有效的解决，S11线开工在即了。

　　成德市域铁路S11线或将无法按期开工，皆因......

　　有些朋友估计要诧异了，为啥每次S11线有一点风吹草动，大家都跟打了鸡血一样，会如此激动。

　　正好，最近ChatGPT火遍全球，我们就通过AI的嘴巴来聊聊市域铁路S11线。

　　市域铁路S11线工可报告获批，距离正式开工还有哪些流程需要走？

　　根据ChatGPT的回答，项目要正式动工，至少有6个流程需要搞定。

　　这六个流程分别包括：环评审批、土地征用、财政资金筹措、完善设计、开工前准备、开工建设。

　　以上回答来自AI，仅供参考

　　其实，上述很多项流程的动态我们此前陆续也讲过了。

　　去年9月，国务院就已批准市域（郊）铁路成都至德阳线工程的建设项目用地预审。

　　并且在四川省自然资源厅提交的用地预审报告中，S11线未来建设的细节也得到了更多的披露，包括站点设计、采用列车、时速、出入站口设计等。

　　所以，总的来看，S11线的工可报告获批，基本上就是等着正式开工了。而且近日也有消息， 市域铁路S11线的南站站房项目和德阳站综合交通枢纽改造项目已经动工打围 。

　　从立项至今，市域铁路S11线的时间节点是怎么样的？

　　哈哈哈哈，很尴尬，ChatGPT数据库只包含到2021年底的信息，不过我们还是可以具体来看看，2022年至今的，就只能人为补上了。

　　以上回答来自AI，仅供参考

　　我们再人为补充一些：

　　2020年7月，成都、德阳市政府共同签署《关于市域铁路S11线共建共管协议》。

　　2021年9月，德阳发展控股集团有限公司占股53%，成都轨道交通集团有限公司占股47%，在成都市高新区正式注册完成四川成德轨道交通有限公司。

　　2022年，在项目延线启动地质勘察工作，我们当时也出了视频。

　　2022年7月，成德两市拨付项目首期资本金。

　　2022年9月，德阳段社稳报告获批

　　2023年2月，市域（郊）铁路成都至德阳线工程可行性研究报告获得四川省发展和改革委员会批复。

　　如果AI的信息没有错误的话，那2013年市域铁路S11线就已经开始启动研究了，至今即将动工过去已经整整10年了，10年了啊，娃娃都从蹒跚学步长大到轻松帮忙打酱油了，真的不容易。

　　对成德两地来说，市域铁路S11线的开建意味着什么？

　　为什么市域铁路每次有点风吹草动，都会得到如此高的关注度，这个问题，我们就交给AI来回答吧。

　　以上回答来自AI，仅供参考

　　S11线的正式开建，会对德阳楼市带来什么样的影响？

　　我们既然是一个关注房地产方向的微信公众号，市域铁路的开建对楼市的影响自然也是我们关心的话题，那我们看看AI怎么说呢。

　　以上回答来自AI，仅供参考

　　那S11线开通后，买房上有哪些参考意见呢？

　　今天我们的内容尽可能的规避主观因素，这个问题，我们还是来看看AI怎么回答的。

　　以上回答来自AI，仅供参考

　　以上，就是市域铁路S11线即将开工时，我们与当下最火的AI软件ChatGPT聊天结果，当然结果仅仅只能当做参考，毕竟AI并不是万能的。

　　就比如当我让它给我具体推荐市域铁路S11线沿线值得买的楼盘时，它的回答是这样的：

　　以上回答来自AI，仅供参考

　　金地·御香山、恒大·御景湾、嘉美·城南世家这些楼盘似乎就没听说呀，显然此时AI犯错了。

　　看来人工智能还没有达到想象中那么厉害，很多人都说ChatGPT的诞生会让不少人失业，目前来看还不至于，AI始终还是无法替代人类的。

　　在你看来，市域铁路S11线开通后，你认为沿线哪个楼盘最优购买价值呢？欢迎来留言区聊聊。

　　编辑丨房掌柜